С чего надо начинать капитальный ремонт

Косметический ремонт квартиры создает определенные неудобства, а если речь идет о капитальном, то тут однозначно — временная смена жительства, тяготы и лишения, связанные с ним.

Решившись на столь ответственный шаг, вы должны хорошо продумать последовательность своих действий.

1. Определите объём работ
Семейным советом надо решить, насколько «глубоким» будет ваш капитальный ремонт, что вы планируете сделать: перепланировку комнат, замену полов, художественную лепнину на стенах и потолках.

2. Достаточно ли денег?
Обозначив объём работ, необходимо составить список необходимых материалов, рассчитать их количество и прикинуть примерную стоимость. В процессе ремонта выяснится, что вы многого не учли, поэтому полученную сумму можно смело умножить на 1.3. Также хотя бы примерно обозначьте стоимость всех работ. Это поможет определить, достаточно ли средств на задуманное.

3. Возможность перепланировки
Теперь следует обратиться в вашу домоуправляющую организацию с тем, чтобы выяснить расположение несущих и вспомогательных стен, дабы ненароком не разрушить весь дом в случае перепланировки комнат.

4. Узнайте о планах хилищной конторы
Также поинтересуйтесь о намерении вашего ЖЭУ, РЭУ или ЖКХ: не собираются ли они производить капитальный ремонт в вашем доме. Если есть такие намерения, то следует уточнить время и масштабы проводимых работ. Эта информация важна в плане времени совпадения работ и материальных затрат. Например, если организация планирует замену трубной разводки отопления и водоснабжения, то с вас снимается проблема ржавых труб.

5. Подберите ремонтную бригаду
Выше перечисленные проблемы характерны для жителей любого города или населенного пункта России. Основная проблема москвичей — проблема выбора мастеров, умеющих производить капитальный ремонт квартир. Найти-то бригаду легко, ваша задача определиться с качеством производимого ими ремонта.

Соберите информацию о фирме или частных лицах. Найти её можно в СМИ, Интернете, лучше из «первых уст», поспрашивав своих друзей и знакомых, сталкивавшихся с подобной проблемой. Не поленитесь съездить на один-два объекта, где производились работы выбранной вами фирмой. Теперь проанализируйте полученную информацию и определите, подходит ли вам эта бригада. Самое главное, не стоит реагировать на заявления, гарантирующие скорость, качество и низкие цены.

Выбрав достойную организацию (фирму, компанию или, в крайнем случае, частное лицо), вы получаете гарантию качества дизайн-проекта и капитального ремонта квартиры в полном соответствии с утвержденным вами проектом, подбором материалов и комплектующих. Все это будет учитывать ваши пожелания и не выбиваться из составленной сметы.

Ну а вам рано расслабляться, теперь нужно продумать, как контролировать ход выполняемых работ и на каких этапах оплачивать счета.