Как быть счастливой и красивой
Чтобы просто радоваться жизни, женщине нужно столько знать и уметь
data-override-format="true" data-page-url = "http://www.ladyfromrussia.com">
Сима Романова

Как выбрать риэлтора

Риэлтер поможет купить квартиру

Любые сделки с недвижимостью, будь то обмен, продажа, сдача в аренду, покупка или съем, требуют серьезного отношения и некоторой правовой подготовки.

Именно поэтому для того, чтобы сделка была максимально выгодной, стоит воспользоваться услугами риэлторов или агентств по недвижимости. Все они, как правило, берут значительную сумму за свою помощь, и очень важно не ошибиться в выборе посредника.

Правильный партнер

Преимуществ в услугах агентов масса: серьезная организация обеспечивает безопасность сделки и гарантирует положительный для клиента результат на максимально выгодных условиях.

Когда собственник сам занимается решением проблем с жильем, велик риск нарваться на мошенников. Кроме того, чтобы грамотно продать или сдать квартиру, нужно серьезно подготовиться, а для этого требуется время и максимум доступной информации. Проще найти хорошего посредника и, заплатив вознаграждение, переложить на его плечи все нюансы ведения сделки.

Но и стереотипы о риэлторах возникли не на пустом месте: считается, что агенты манипулируют своими клиентами, «снимая сливки» с каждого из них. Так что выбирать себе партнера, помогающего решить вопросы с жильем, нужно по всем правилам, ведь вести общие дела придется как минимум несколько недель.

Познакомьтесь лично

Прежде всего с риэлтором нужно познакомиться, причем первое впечатление очень важно: сложно будет иметь дела с человеком, который не вызывает доверия.

Второй момент - это компетентность агента: насколько свободно он владеет информацией, хорошо ли знает текущую ситуацию на рынке недвижимости, разбирается ли во всех тонкостях сделок? Если что-то вызывает подозрения, связываться с таким человеком не стоит: риэлторов много, так что выбор есть всегда.

Риэлтор должен держать вас в курсе дела

Агент должен быть всегда на виду. Это не значит, что нужно следить за ним день и ночь, но вот быть в курсе всех его действий стоит обязательно. Даже если у него несколько параллельных проектов, он должен предоставлять всю информацию клиенту, а если имеют место какие-то нестыковки, то можно смело требовать разрыв договора.

Запрет на общение со второй стороной сделки - это повод насторожиться: скорее всего, агентство работает непрозрачно и планирует взымать дополнительные комиссии, невидимые для участников купли-продажи.

Обязанности риэлтора

Есть такие специалисты, которые предпочитают большую часть своих (уже оплаченных!) обязанностей свалить на самого клиента: отстоять очередь за справкой, съездить за документами, побеседовать с потенциальными покупателями.

Толка от такой «помощи» не будет - лучше расстаться с любителем «халявы».

Без договора нанимать риэлтора нельзя - все должно быть заверено подписями и печатями. В противном случае агент ни за что ответственности не несет и доказать его вину будет крайне сложно. Это правило распространяется даже на очень хороших знакомых - доверяй, но проверяй!

Моральные качества специалиста также играют не последнюю роль: если риэлтор порочит свою компанию или замешан в странных сделках, то доверять ему свои деньги или недвижимость не стоит - это может закончиться весьма печально. К тому же, сотрудничать с интересным, доброжелательным и позитивным человеком всегда приятнее.


data-override-format="true" data-page-url = "http://www.ladyfromrussia.com">

Популярные новинки, скидки, акции
 

 

Перепечатка, публикация статьи на сайтах, форумах, в блогах, группах в контакте и рассылках НЕ допускается
Подписка на рассылку
Будь красивой и счастливой
Рейтинг@Mail.ru